转租房子

却遇租客验“收款”

最后被骗

怎么回事

请和鹏法君一起来看看这个案例吧

　　案情简介

　　2024年8月初，刘某在某短视频平台上看到王某发布的某小区住房转租信息，随即以租房为由联系王某实地看房。几日后，刘某与王某签订转租合同，并承诺支付1万元作为押金。

　　然而，在支付押金时，刘某突然表示自己的银行卡和微信均无法正常转账，提议让王某通过微信扫码向他转两笔钱，以“验证收款功能是否正常”。王某未多加思索，立即分两次向刘某转账3000元和5000元。但收款后，刘某仍坚称账户无法转出款项，并借故离开了出租屋。此后，王某多次催促刘某归还款项，刘某却以各种理由推脱。

　　2024年9月，刘某被公安机关抓获归案。

　　法院审理

　　被告人刘某以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方式骗取他人财物，其行为已构成诈骗罪，依法应予惩处。被告人刘某如实供述犯罪行为，且认罪认罚，依法可以从宽处理；其家属已代为退赔被害人，并取得被害人谅解，量刑时酌情从宽处罚。综上，法院以被告人刘某犯诈骗罪，判处有期徒刑，并处罚金。该判决已生效。

　　鹏法君说法

　　随着社会交往和经济活动日益频繁，诈骗手段也逐渐向“场景化”“生活化”演变，依托租房、朋友聚会、日常周转等大家熟悉的场景，用看似合理的借口降低警惕，比如“验证收款功能”“临时借转”等，这类诈骗因贴合日常行为，欺骗性更强，也更容易让被害人放松戒备。本案中，被告人正是利用了租房场景中出租人对租客签约的信任，骗取被害人钱财。这种诈骗方式不仅给被害人带来了直接的经济损失，更破坏了人与人之间的信任基础。

　　鹏法君提醒，在日常生活中要时刻保持警惕，对于涉及钱财的操作，务必通过正规渠道和方式进行。在租房、聚会等场景中，遇到他人提出异常转账要求时，应多问几个为什么，仔细甄别对方意图，切勿因一时疏忽或碍于情面而轻易转账。同时，一旦发现被骗，要立即报警并保留好相关证据，以便公安机关能够及时介入，追回损失并惩处犯罪分子。

　　法条链接

《中华人民共和国刑法》

　　第二百六十六条  诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

作者：周芝芳、申露